Einfamilienhaus
RĂĽtsche 19, 72172 Sulz am Neckar - Hopfau
125.000 €
FrĂĽhere Versteigerungstermine gefunden
Zu diesem Objekt liegen 1 frühere Versteigerungstermine vor — bei Mehrfamilienhäusern kann es sich dabei auch um andere Einheiten im selben Gebäude handeln. Details sind für Enterprise-Kunden sichtbar.
Mit Enterprise-Abo freischaltenDas Objekt wurde am Wertermittlungsstichtag nur von außen besichtigt. Die Gebäudebeschreibung basiert daher auf der Außenansicht und der Auswertung von vorliegenden Unterlagen, insbesondere Bauplänen und behördlichen Unterlagen.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde etwa 1963 errichtet, 1976 erweitert und 2021 wurde das Dach angehoben. Das Gebäude ist eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und befindet sich in massiver Bauweise, teils mit Riegelfachwerk. Die Wohnfläche beträgt rund 139 m².
Die Grundrissgestaltung entspricht der Bauzeit, mit klassischen Raumaufteilungen im Erd- und Dachgeschoss. Der nach Norden ausgerichtete Balkon und die nach Süden ausgerichteten Wohnräume sorgen für eine gute Besonnung. Ein Keller, Balkon sowie eine Dachgaube, eine Eingangstreppe und ein Vordach gehören zu den besonderen Bauteilen.
Das Haus wurde überwiegend dem Baualter entsprechend instandgehalten. Die Modernisierungen beschränken sich im Wesentlichen auf die Erweiterung und Dachanpassung; der Instandhaltungsrückstand ist jedoch erheblich (u.a. Fassade, Heizung, Fenster). Baumängel oder -schäden sind mangels Innenbesichtigung nicht abschließend bekannt.
Der Gesamteindruck des Gebäudes ist abgenutzt, mit erheblichem Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf für eine nachhaltige Nutzung.
Auf dem GrundstĂĽck befindet sich eine Garage mit Abstellraum, auf dem ein Gartenhaus errichtet wurde.
Das Grundstück umfasst 627 m², hat eine unregelmäßige Form mit ca. 60 m Straßenfront und etwa 19 m Tiefe im Hausbereich. Es liegt an einer Anliegerstraße (Sackgasse) und steigt von der Straße her stark an (Hanglage). Die Fläche ist eingefriedet durch Zaun und Hecke.
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigengenutzt und bewohnt.
Verkehrswert: 125.000,00 €
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGrundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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7 Tage kostenlos TestenKI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenGläubiger-Informationen gefunden
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: K 20-25-einfamilienhaus-1236276.
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 112.500 €)
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MusterstraĂźe 12, 12345 Musterstadt
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Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
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